Fritidshus
Många drömmer om ett eget fritidshus där man kan sola, bada, ta det lugnt, kanske odla lite, fiska och låta barnen springa och leka fritt. Det finns ungefär 700 000 fritidshus i Sverige och många av dessa ligger i ett fritidshusområde. Det finns drygt 1 300 fritidshusområden i Sverige, varav 300 av dessa ligger i Stockholms län.
Sälj din Lägenhet/Hus – Fast mäklararvode 5000kr
För att hitta fritidshus till salu kan du titta på Internet, på bostadsannonser i tidningar samt se de annonser som mäklarna har i sina lokaler. Ett fritidshus är helt enkelt ett hus som man tänker använda som en tillfällig bostad under semestern. Det är alltså inte storleken som avgör om det är ett fritidshus eller en vanlig villa. Storleken på ett fritidshus kan variera kraftig, från enklare stugor till stora villor och gårdar.
När man börjar fundera på att köpa fritidshus är det bra att börja med att skapa en ekonomisk kalkyl innan man går vidare. Det är viktigt att räkna hur mycket man kan lägga ut på fritidshuset per månad. Att låna pengar till ett fritidshus innebär i stort sett samma sak som om man lånar pengar till en vanlig bostad. För att veta hur mycket man kan gå upp i en budgivning är det smart att se till att få ett lånelöfte från banken. Då har man ett löfte på att man får låna pengarna utifall att det blir köp. Man ska också tänka på att det tillkommer kostnader för renovering och för underhåll av huset. Det är viktigt att tänka på att huset ska besiktas av en auktoriserad besiktningsman innan köp så man vet att det inte tillkommer några dyra reparationer strax efter köpet.
När man åker runt på visningar av fritidshus är det vissa saker man bör titta närmare på. Det finns checklistor att skriva ut från Internet som visar vilka saker som är viktigt att tänka på. Det är ungefär detsamma som vid köp av en vanlig bostad och det handlar om husets skick, typ ventilation, vatten, värme och så vidare. Det är viktigt att kolla upp hur vattnets kvalitet är. Det är nämligen inte ovanligt att fritidshus och sommarhus har egen brunn. Du bör också kolla upp hur långt det är från din permanenta bostad till fritidshuset. Om det är för långt bort kanske du inte åker dit lika ofta som du egentligen skulle vilja. Kanske måste du då också anlita någon för att klippa gräs, skotta snö och titta till huset för att du inte hinner åka dit så ofta som du borde. Både kostnaderna för eventuell hjälp och för resorna till och från fritidshuset bör tas med i den ekonomiska kalkyl som du upprättar innan köpet. Du bör också kontrollera hur långt det är till närmaste affär, badstrand, golfbana och liknande. Ta gärna kontakt med grannarna innan du lägger ett bud på ett fritidshus som är till salu. Det kan vara så att säljaren av fritidshuset undviker att berätta om vissa saker.
När du väl har köpt ett fritidshus är det viktigt att det är ordentligt försäkrat. Kom ihåg att försäkringen även ska gälla då du själv inte vistas i fritidshuset. Kolla också upp så du inte betalar dubbla försäkringar. Premien för en fritidshusförsäkring är i regel längre än för en villa/hemförsäkring. Anledningen till detta är att risken för skador minskar då man inte bor där permanent.