Lägenhet i Spanien
Många svenskar flyr vinterns kyla och slask och söker sig till varmare trakter istället. Spanien blir alltmer populärt för svenskar att bo i under vinterhalvåret. En del väljer att hyra lägenhet eller att bo på hotell. Men fler och fler väljer att köpa lägenhet i Spanien. En del bor där under hela vinterhalvåret, åker ner någon gång i september – oktober när kylan och mörkret kommer krypande och stannar sedan där ända till april, maj.
Sälj din Lägenhet/Hus – Fast mäklararvode 5000kr
Under somrarna när man är i Sverige för att njuta av den svenska sommaren och träffa släkt och vänner så hyr många ut sin lägenhet i Spanien till svenskar som längtar efter en semester i Spanien. Spanien är ett land som har bra klimat och en spännande kultur. Ändå är det inte så långt från Sverige, det tar inte så lång tid att flyga dit.
Innan du börjar leta efter en lägenhet i Spanien så bör du tänka igenom köpet. Att köpa en lägenhet innebär en investering och ska inte göras som ett impulsköp, oavsett om lägenheten ligger i Sverige eller Spanien. I regel innebär en bostadsrätt ett stort ekonomisk åtagande oavsett vart den ligger. Om man vill köpa lägenhet i Spanien kan man komma lite billigare undan genom att skaffa en så kallad andelslägenhet. Ägandeformen innebär att flera personer lägger ihop till en lägenhet och det är mycket vanligt i Spanien. Som andelsägare i en lägenhet i Spanien äger man en del av fastigheten. Det kan jämföras med en bostadsrättsinnehavare som äger en andel i en bostadsrättsförening. När man sedan har köpt en andelslägenhet tillsammans gör ägarna helt enkelt upp om vilka veckor som man får bo i lägenheten.
När man köper en lägenhet i Spanien betalar man i regel en handpenning. Denna handpenning ligger på runt 10 % av försäljningssumman. Innan du köper en lägenheten i Spanien så ska du se till så att det genomförs en juridisk kontroll av fastigheten. Köpekontraktet kommer att vara utformat på spanska. Så om du inte talar spanska, eller känner dig bekant med den juridik som styr fastighetsaffärer, bör du ta hjälp av en fackman. Du bör också göra en budget för att se att du har råd med lägenheten. Förutom priset för själva lägenheten i Spanien är det mycket viktigt att man också räknar med driftkostnader. Om man endast utnyttjar sin lägenhet i Spanien som semesterbostad får du räkna med att betala extra för el, värme, skatter, försäkringar och föreningsavgifter. Det är dock billigare att bo i en lägenhet i Spanien än vad det är att bo i en lägenhet av samma storlek i Sverige.
Några av de mest populära platserna att skaffa sig en lägenhet i Spanien är Costa del Sol, Costa Brava, Kanarieöarna och Mallorca. Där bor också många svenskar och skandinaver. Costa del Sol är nog det mest populära området. Där är det 365 soldagar per år och medeltemperaturen i vattnet ligger på 18 grader. Här finns en kustremsa på 161 meter härlig strand. Exempelvis kan du välja att bo i Marbella eller Malaga som båda ligger i detta område. Att resa från Costa del Sol till Sverige tar endast fyra timmar och om du har en permanent lägenhet i Spanien kan dina anhöriga komma och hälsa på när som helst.