Mäklare i Stockholm

Vår vackra huvudstad är en populär stad att flytta till. Oavsett om du vill köpa eller sälja en bostadsrätt eller ett hus i Stockholm så är det bra att ta kontakt med en mäklare. Det är tryggt och bekvämt att låta en mäklare ta hand om köp- eller säljprocessen och vanligtvis tjänar man bra på det, även fast mäklaren förstås tar ut ett arvode. Stockholm är en stad som har ett stort antal mäklarfirmor. Därför är det alltid bra om du kan ta dig tid att jämföra flera aktörer på marknaden. Ska du sälja en lägenhet eller ett hus i Stockholm kan du be flera olika mäklarfirmor att lägga bud på försäljningsuppdraget. En mäklare kan ta betalt på två olika sätt. Antingen kan mäklaren ta ett fast pris, eller en viss procent på försäljningssumman. Denna andel varierar mellan olika mäklare, men det brukar generellt vara omkring två till fyra procent. Innan du bestämmer dig för att kontakta en mäklare så bör du fundera på vilket alternativ som passar dig bäst. När du fått bud på försäljningsuppdraget kan det vara en god idé att personligen träffa några av dessa mäklare. Det är mycket viktigt att din mäklare i Stockholm har en god lokalkännedom om just det område där din lägenhet ligger. Därmed kan mäklaren också på ett tidigt stadium ge dig ett preliminärt besked angående ungefär hur mycket som du kommer att få ut vid försäljningen. En mäklare hjälper dig sedan med alltifrån att formulera en bostadsannons tills det är dags att skriva kontrakt.

En mycket viktig del i en mäklares uppdrag är att ordna en visning för alla spekulanter av bostaden. Under visningen ska din bostad visas upp från sin bästa sida. Därför samarbetar numera flera mäklare i Stockholm med företag som utför homestyling eller homestaging. Ett sådant företag hjälper dig att städa din lägenhet men också att inreda den med fräscha designmöbler. Detta för att trissa upp försäljningspriset. När visningen är avklarad så startar budgivningen ganska omgående. Om du är osäker på hur budgivningen går till ska du alltid fråga din mäklare. Mäklaren ska under budgivningens gång kunna ge dig kontinuerlig information om intressenter och prisutveckling. Du ska dock vara medveten om att du inte nödvändigtvis måste sälja din bostad till högstbjudande. Det är du, och inte mäklaren, som i slutändan bestämmer vem som ska få överta din bostad.

Det är mycket viktigt att du kontrollerar så att din mäklare i Stockholm är ansluten till Fastighetsmäklarnämnden. Det är en statlig myndighet som både registrerar och utöver tillsyn över fastighetsmäklare. Alla fastighetsmäklare i Sverige måste vara registrerade i Fastighetsmäklarnämnden. Om du hör av dig till nämnden kan du också få information om en viss mäklare i Stockholm har varnats eller blivit avstängda från Fastighetsmäklarnämnden. Innan du anlitar en mäklare ska du få en detaljerad redogörelse för exakt vad som ingår i mäklarens arvode. På så vis kan du också känna dig försäkrad om att mäklaren inte kommer att lägga på några avgifter efterhand. Det är bra att jämföra olika mäklare för att få ut bästa möjliga pris för din bostad efter att alla avgifter till mäklaren är betalda.